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Nemea Appart’Hotel Toulouse Saint-Martin – TOULOUSE

535 400 € Rentabilité : 5.29 %
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Devenez propriétaire de 5 logements vendus loués et meublés:

– 3 appartements type T2, composé chacun: d’une entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc et placards.
– 2 studios, composé chacun: d’une entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec wc et placards.

Le Néméa Appart’hotel Toulouse Saint-Martin vous accueille à 5 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à 15 minutes de route du Stadium municipal de Toulouse. Doté d’une piscine intérieure chauffée, il propose des studios et des appartements équipés d’une connexion Wi-Fi gratuite.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire NEMEA : 28 319 €/an, soit une rentabilité de 5.29%.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 12790

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 754 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 31000
Pays: France
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Prix: 535 400 €
Surface du bien: 160 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 8
Chambres: 3
Sdb/Sde: 5.29 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.29%
Résidence: Nemea Appart'Hotel Toulouse Saint-Martin
Gestionnaire: Nemea
Charges mensuelles: 146
Loyer annuel: 28319
Année de construction: 2007
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 3169
Other Features
grande ville
2,058.81
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
1,869.18

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    *Champs obligatoires


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