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Montecristo (Néméa) – NANTES

155 000 € Rentabilité : 4.48 %
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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6950€/an
• Rentabilité : 4,48 %.
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Deux Studios comprenant chacun : un séjour avec kitchenette et placard, une salle d’eau avec WC.

– La résidence Montecristo se situe à NANTES, à quelques minutes à pied du centre-ville. Grâce à une très bonne desserte par les transports en commun, il est possible de rejoindre facilement et rapidement les écoles et universités nantaises.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16541 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 461,60 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 44000
Pays: France
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Prix: 155 000 €
Surface du bien: 40 m2
Pièces: 2
Sdb/Sde: 4.48 m²
Indice énergétique: F kWh/m²a
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 4.48%
Résidence: Montecristo (Néméa)
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 38
Loyer annuel: 6948
Année de construction: 2012
environnement: Ville
Taxe foncière: 900
Other Features
petite ville
596.03
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
541.13

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    *Champs obligatoires


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