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Mama Shelter – MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT

135 500 € Rentabilité : 5.01 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6793,84€/an
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : MAMA SHELTER

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Studio au 6ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc, placard.

– La résidence Mama Shelter, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu’il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont – Cours Julien.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14069
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 13006
Pays: France
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Prix: 135 500 €
Surface du bien: 21 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.01 m²
Durée du bail (années): 20
Rentabilité: 5.01%
Résidence: Mama Shelter
Gestionnaire: Mama Shelter
Charges mensuelles: 0
Loyer annuel: 6794
Année de construction: 2012
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 413
Other Features
grande ville
521.05
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
473.06

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