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Maison Saint Michel – SAINT PAIR SUR MER

180 000 € Rentabilité : 5.49 %

Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé en EHPAD exploité par PHILOGERIS, au RDC, composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

L’établissement, d’une capacité de 60 lits bénéficie d’un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, à 200m de la mer ainsi que du centre de la commune et de ses commerces, et à proximité immédiate de l’église et du marché qui a lieu tous les jeudis.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. DPE en cours

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Philogeris : 9 890,31 €/an, soit une rentabilité de 5,49 %.

Réaliser un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 73 31 23 83 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13768 Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 50380
Pays: France
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Prix: 180 000 €
Surface du bien: 29 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.49 m²
Durée du bail (années): 12
Rentabilité: 5.49%
Résidence: Maison Saint Michel
Gestionnaire: PHILOGERIS
Charges mensuelles: 0
Loyer annuel: 9890
Année de construction: 1990
environnement: Mer
Taxe foncière: 449
Other Features
petite ville, mer
692.16
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
628.41

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