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Les villas de L’esterel – MANDELIEU LA NAPOULE

121 000 € Rentabilité : 6.2 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5435€/an
• Rentabilité : 4,49 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Maison individuelle, comprenant : au RDC : séjour, kitchenette, salle de bains, WC, placard – à l’étage : chambre avec accès par escalier. Emplacement de stationnement.

– Le Zenitude Hôtel-Résidences Mandelieu la Napoule est une résidence de style provençal située à Mandelieu-la-Napoule, à 1 km de la plage. Cet établissement possède un jardin et 2 piscines extérieures. Il se trouve à 20 minutes de marche du château de La Napoule, dans le centre-ville, à 7 km de Cannes et à 30 minutes de route de l’aéroport de Nice.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15504 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 06210
Pays: France
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Prix: 121 000 €
Surface du bien: 33 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 6.2 m²
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 6.2%
Résidence: Les villas de L'esterel
Gestionnaire: ZENITUDE
Charges mensuelles: 50
Loyer annuel: 7499
Année de construction: 1990
environnement: Ville
Taxe foncière: 512
Other Features
petite ville
465.29
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
422.43

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