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Les Roches – Néméa – SAINT POL DE LEON

75 000 € Rentabilité : 5.46 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 092 €
• Rentabilité : 5,46 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T3 Duplex au RDC comprenant : une entrée, un wc, un séjour avec placard au 1er étage : un dégagement, une salle de bains, deux chambres avec placard.

– La résidence Les Roches est située à Saint-Pol-de-Léon, au coeur de la baie de Morlaix. L’établissement se trouve à 400m des plages, à 10km du golf de Carantec. La résidence dispose de piscines, d’un terrain de tennis et d’une salle de sport.

Le coin du LMNP – Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 37 03 74 23 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15852 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 29250
Pays: France
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Prix: 75 000 €
Surface du bien: 46 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.46 m²
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 5.46%
Résidence: Les Roches - Néméa
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 29
Loyer annuel: 4092
Année de construction: 2009
environnement: Mer
Taxe foncière: 536
Other Features
petite ville, mer
288.40
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
261.84
Détails de l'Agent

Grégory Pruvost

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