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Les Portes de Champagne Chezy sur Marne – CHEZY SUR MARNE

123 200 € Rentabilité : 5.3 %

Devenez propriétaire d’une chambre vendue louée et meublée, au 1er étage, avec salle de bains et WC.

Située dans la maison de retraite Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne, à proximité de Château Thierry et de ses vignobles, à une heure de Paris en train, la résidence se trouve au cœur d’un environnement verdoyant et à proximité de toutes commodités (commerces, gares…).

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Domus VI : 6523,40€/an, soit une rentabilité de 5,29 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13491 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 02570
Pays: France
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Prix: 123 200 €
Surface du bien: 21 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.3 m²
Durée du bail (années): 12
Rentabilité: 5.3%
Résidence: Les Portes de Champagne Chezy sur Marne
Gestionnaire: Domus VI
Charges mensuelles: 0
Loyer annuel: 6523
environnement: Ville
Other Features
petite ville
473.75
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
430.12

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    Frédéric Bertrand