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Les Longs Prés – Vacances Bleues – DIVONNE LES BAINS

140 000 € Rentabilité : 5.55 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 770,44 €
• Rentabilité : 5,55 %
• Gestionnaire : VACANCES BLEUES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 bis au 1er étage comprenant : une entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier, un wc. Balcon. Parking souterrain.

– La résidence Les Longs Prés est idéalement située à Divonne les Bains, à proximité de la Suisse. L’établissement dispose d’un spa. Le golf de Divonne se trouve à 1,4km de la résidence, le lac Léman est à 8km et les pistes de ski sont à 28km.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 73 31 23 83 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16430 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 116 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 01220
Pays: France
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Prix: 140 000 €
Surface du bien: 47 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 5.55 m²
Durée du bail (années): 12
Rentabilité: 5.55%
Résidence: Les Longs Prés - Vacances Bleues
Gestionnaire: VACANCES BLEUES
Charges mensuelles: 9
Loyer annuel: 7770
Année de construction: 2005
environnement: Ville
Taxe foncière: 656
Other Features
petite ville
538.35
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
488.77

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