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Les Lauréades, Neoresid Nice Vauban – NICE

97 000 € Rentabilité : 4.59 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4450,00€/an
• Rentabilité : 4,59 %
• Gestionnaire : GRAND SUD ACCUEIL

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 au 4ème étage comprenant : une entrée avec cuisine, un séjour, placards, une chambre, une salle d’eau avec wc. Balcon. Parking.

– La résidence Les Lauréades Neoresid Vauban se trouve dans la commune de Nice. Cet établissement, destiné aux étudiants, se situe à proximité du campus Valrose, de la Faculté de Médecine de l’Université Sophia Antipolis, du pôle universitaire Saint Jean d’Angély et de l’IAE.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14190

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 580 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 06300
Pays: France
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Prix: 97 000 €
Surface du bien: 30 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 4.59 m²
Rentabilité: 4.59%
Résidence: Les Lauréades, Neoresid Nice Vauban
Gestionnaire: GSA
Charges mensuelles: 109
Loyer annuel: 4450
environnement: grande ville, mer
Taxe foncière: 677
Other Features
grande ville, mer
373.00
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
338.65

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