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Les Laureades de Cachan – CACHAN

220 000 € Rentabilité : 4.35 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 9 571,40€
• Rentabilité : 4,25 %
• Gestionnaire : NEXITY – STUDÉA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Un lot de 2 appartements T1, comprenant chacun : séjour avec coin cuisine, placard, salle d’eau avec wc. Parking en sous-sol.

– La résidence Les Lauréades, dans la commune de Cachan, occupe une position stratégique. En effet, elle est au coeur du campus de l’ESTP et se trouve à proximité de nombreux centres universitaires, de parcs et restaurants. De surcroît, l’établissement est aisément desservi puisqu’il est proche des arrêts de bus et se trouve à 15 minutes du centre de Paris grâce au RER B.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 73 31 23 83 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14929

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 335. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 839,28 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 94230
Pays: France
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Prix: 220 000 €
Surface du bien: 43 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Sdb/Sde: 4.35 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.35%
Résidence: Les Laureades de Cachan
Gestionnaire: Nexity Studéa
Charges mensuelles: 69
Loyer annuel: 9571
Année de construction: 2012
environnement: Ville
Taxe foncière: 1441
Other Features
petite ville
845.98
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
768.06

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