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Les Hauts de Andilly – ANDILLY

45 000 € Rentabilité : 4.77 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 145 €
• Rentabilité : 4.77 %
• Gestionnaire : RESIDHOTEL

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

– Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle d’eau avec wc.

– La résidence Les Hauts d’Andilly est idéalement située à Andilly, à 32 km de Paris. L’établissement se trouve à proximité du quartier d’affaires de la Défense, du stade de France et du Parc Astérix. L’aéroport de Paris – Roissy Charles de Gaulle est à 18km.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP – Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 01 84 78 46 50 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17842 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 95580
Pays: France
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Prix: 45 000 €
Surface du bien: 19 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.77 m²
Indice énergétique: D kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.77%
Résidence: Les Hauts de Andilly
Gestionnaire: RESIDHOTEL
Charges mensuelles: 46
Loyer annuel: 2148
environnement: Ville
Taxe foncière: 186
Other Features
petite ville
173.04
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
157.10

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