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Les Hameaux des Marines – SAINT DENIS D’OLERON

67 000 € Rentabilité : 5.84 %

Devenez propriétaire d’un appartement 3 pièces vendu loué, comportant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et wc et la jouissance privative du jardin attenant.

Situé dans la résidence Les Hameaux des Marines SAINT-DENIS-D’OLERON,au sein d’un joli parc, à seulement 300 mètres de la plage. Saint-Denis-d’Oléron est à seulement 10 minutes en vélo.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Terres de France : 3 915 €/an, soit une rentabilité de 5.84 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13395 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 923 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 17650
Pays: France
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Prix: 67 000 €
Surface du bien: 34 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.84 m²
Indice énergétique: D kWh/m²a
Durée du bail (années): 6
Rentabilité: 5.84%
Résidence: Les Hameaux des Marines
Gestionnaire: Terres de France
Charges mensuelles: 76
Loyer annuel: 3915
environnement: Mer
Taxe foncière: 383
Other Features
mer
257.64
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
233.91

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