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Les grands rochers – Néméa – OLONNE SUR MER

130 000 € Rentabilité : 5.29 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 876,60€/an
• Rentabilité : 5,3 %.
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T3, composé : – au RDC : une entrée, séjour-cuisine avec placard, une salle de bains, un WC, terrasse privative. – A l’étage : dégagement, chambre, cabine avec placard.

– La résidence Néméa Les Grands Rochers est située à Olonne-sur-Mer, à 15 minutes de route des Sables-d’Olonne et à 12 km du zoo d’Olonne. Cette résidence 3 étoiles propose une piscine intérieure, ainsi qu’une piscine extérieure avec une pataugeoire et des toboggans.

Le coin du LMNP – Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 76 28 73 67 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16938 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 386 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 85340
Pays: France
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Prix: 130 000 €
Surface du bien: 46 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.29 m²
Durée du bail (années): 11 ans
Rentabilité: 5.29%
Résidence: Les grands rochers - Néméa
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 32
Loyer annuel: 6877
Année de construction: 2011
environnement: Mer
Taxe foncière: 362
Other Features
petite ville, mer
499.90
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
453.86
Détails de l'Agent

Sara Willard

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