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Les grands rochers – néméa – LES SABLES D’OLONNE

113 120 € Rentabilité : 4.81 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 434€
• Rentabilité : 4,80 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 au RDC comprenant : un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement. Terrasse privative.

– La résidence Les Grands Rochers est située à Olonne-sur-mer entre Nantes et La Rochelle. L’établissement se trouve à 15min de route des Sables d’Olonne, à 5,7km du golf des Olonnes et à 12km du zoo d’Olonne. L’établissement dispose de piscines intérieure et extérieure, d’une salle de sport et d’un sauna.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16262 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 296,92 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 85100
Pays: France
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Prix: 113 120 €
Surface du bien: 34 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 4.81 m²
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 4.81%
Résidence: Les grands rochers - néméa
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 24
Loyer annuel: 5436
Année de construction: 2012
environnement: Mer
Taxe foncière: 292
Other Features
petite ville, mer
434.99
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
394.92

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