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Les grands rochers – LES SABLES D’OLONNE

123 527 € Rentabilité : 5.5 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 794€
• Rentabilité : 5.50 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T3a au RDC et 1er étage comprenant : au RDC un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc et une terrasse privative au 1er étage un dégagement, une chambre, une cabine avec placard.

– La résidence Les Grands Rochers est située à Olonne-sur-mer, entre Nantes et la Rochelle, à proximité de l’Océan Atlantique. La plage est accessible directement par un sentier pedestre et une piste cyclable. L’établissement se trouve à 15 min de route des Sables d’Olonne et à 12 km du zoo d’Olonne.
Le coin du LMNP – Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 76 28 73 67 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15770 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 392 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 85100
Pays: France
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Prix: 123 527 €
Surface du bien: 45 m2
Pièces: 3
Sdb/Sde: 5.5 m²
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 5.5%
Résidence: Les grands rochers
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 32
Loyer annuel: 6792
Année de construction: 2012
environnement: Mer
Taxe foncière: 277
Other Features
petite ville, mer
475.01
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
431.26
Détails de l'Agent

Sara Willard

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