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Les Gentianes – Oméris – THONON LES BAINS

122 000 € Rentabilité : 5.3 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 465€
• Rentabilité : 5,30 %
• Gestionnaire : OMERIS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Chambre au 1er étage comprenant : un placard, une salle d’eau avec wc.

– La résidence médicalisée le Léman est située en plein cœur de Thonon-les-Bains. Elle bénéficie d’une proximité directe avec le lac, un cadre magnifique et apaisant pour tous. La résidence dispose d’un grand jardin où les résidents aiment se retrouver et partager un moment ensemble.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16664 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 74200
Pays: France
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Prix: 122 000 €
Surface du bien: 20 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.3 m²
Durée du bail (années): 10ans 6mois
Rentabilité: 5.3%
Résidence: Les Gentianes - Oméris
Gestionnaire: OMERIS
Charges mensuelles: 10
Loyer annuel: 6468
Année de construction: 2006
environnement: petite ville, montagne
Taxe foncière: 506
Other Features
petite ville, montagne
469.13
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
425.93

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    *Champs obligatoires


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