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Les Fermes de Samoens – SAMOENS

70 000 € Rentabilité : 5.85 %
347 Chemin de sur la Ville,
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 097,88€
• Rentabilité : 5,85 %
• Gestionnaire : LAGRANGE / SODEREV

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, un coin nuit, une salle de bain, wc. Casier à ski en rdc. Balcon. Parking extérieur.

– La résidence Les Fermes de Samoens est située à 400m des premiers commerces, à 800m du centre-village et à 1km seulement de la télé-cabine avec navettes gratuites. Offrant un cadre savoyard et authentique, cet établissement dispose d’une piscine couverte chauffée pour la saison hivernale, d’une piscine extérieure ouverte pour la saison estivale, d’un sauna et d’un hammam. Ce complexe est classé par les Monuments Historiques pour son histoire et son architecture magnifiquement préservée.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 73 31 23 83 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14510

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 217,88 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse: 347 Chemin de sur la Ville
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 74340
Pays: France
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Prix: 70 000 €
Surface du bien: 27 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.85 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.85%
Résidence: Les Fermes de Samoens
Gestionnaire: Lagrange
Charges mensuelles: 18
Loyer annuel: 4098
Année de construction: 2005
environnement: village, montagne
Other Features
village, montagne
269.18
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
244.38

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