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Les Eleades – LOUDEAC

379 000 € Rentabilité : 5.04 %
Avenue des Combattants,
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 19 100,00€
• Rentabilité : 5,04 %
• Gestionnaire : THARA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description des biens :
– Lot 9 (002) : au RDC, un appartement type 1 de 22,75m² comprenant une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau. Terrasse.
– Lot 10 (001) : au RDC, un appartement de type 1 de 22,75m² comprenant une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau. Terrasse.
– Lot 15 (010) : au RDC, un appartement de type 1 de 22,57m² comprenant une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau. Terrasse.
– Lot 42 (103) : au 1er étage, un appartement de type 1 de 22,72m² comprenant une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau. Balcon.
– Lot 43 (102) : au 1er étage, un appartement de type 1 de 22,58m² comprenant une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau. Balcon.
– Lot 44 (101) : au 1er étage, un appartement de type 1 de 29,50m² comprenant une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau. Balcon.

– La résidence Les Éléades, située en plein coeur de la ville de Loudéac, est proche de Saint-Brieuc. Cet établissement, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants, est à proximité de divers commerces et restaurants.

Le coin du LMNP – Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 86 56 90 10 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14285

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 932 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse: Avenue des Combattants
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 22600
Pays: France
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Prix: 379 000 €
Surface du bien: 143 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 6
Sdb/Sde: 5.04 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.04%
Résidence: Les Eleades
Gestionnaire: Thara
Charges mensuelles: 77
Loyer annuel: 19100
Année de construction: 2005
environnement: Ville
Other Features
petite ville
1,323.16
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais de Notaire
1,323.16
Détails de l'Agent

Florian Decamps

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