01 84 78 46 50
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier.
Loyer annuel HT 2020 : 2863,00
Gestionnaire : MADAME VACANCES
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Complément d’informations : Jusqu’à 43 semaines d’occupation par le propriétaire sur l’année.
En dehors de ces périodes, Madame Vacances loue le bien et reverse 55% des loyers perçus.
Description du bien :
– Maison de type Eagle comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, un cellier, un wc et un dégagement. A l’étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain, wc, placards. Terrasse. Droit à la jouissance privative d’une cour. Parking.
– La résidence Les Appartements de Fontenelles se trouve dans la commune d’Aiguillon-sur-Vie, à dix minutes en voiture de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Donnant sur un terrain de golf, cet établissement se trouve à proximité des commerces, bars, restaurants et des différentes activités touristiques.
Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 69 59 71 02 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14188
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 335 .
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.
- Mensualité
- Property Tax
