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Les Appartements de Fontenelles – L’AIGUILLON SUR VIE

112 000 € Rentabilité : 2.56 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier.

• Loyer annuel HT 2020 : 2863,00€
• Gestionnaire : MADAME VACANCES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Complément d’informations : Jusqu’à 43 semaines d’occupation par le propriétaire sur l’année.
En dehors de ces périodes, Madame Vacances loue le bien et reverse 55% des loyers perçus.

Description du bien :
– Maison de type Eagle comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, un cellier, un wc et un dégagement. A l’étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain, wc, placards. Terrasse. Droit à la jouissance privative d’une cour. Parking.

– La résidence Les Appartements de Fontenelles se trouve dans la commune d’Aiguillon-sur-Vie, à dix minutes en voiture de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Donnant sur un terrain de golf, cet établissement se trouve à proximité des commerces, bars, restaurants et des différentes activités touristiques.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 69 59 71 02 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14188

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 335 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Address:
State/County:
Zip: 85220
Country: France
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Price: 112 000 €
Property Size: 78 m2
Property Lot Size: 0 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2.56 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 2.56%
Résidence: Les Appartements de Fontenelles
Gestionnaire: Madame Vacances
Charges mensuelles: 27
Loyer annuel: 2863
Année de construction: 2007
environnement: Ville
Other Features
petite ville
430.68
per month
  • Mensualité
  • Property Tax
391.01

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