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Le Village Vert Appart’City Toulon – SIX FOURS LES PLAGES

84 000 € Rentabilité : 5.99 %

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 5 030.76€ HT et rentabilité de 6% à SIX FOURS LES PLAGES.

Situé à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l’appart-hôtel Toulon Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite.
A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L’emplacement de l’établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d’affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen.

En vente, nous avons un appartement T1 situé au 1er étage composé d’une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d’eau avec wc, une loggia. Ce bien est vendu meublé et dispose d’un parking extérieur.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 – 01 86 95 28 38 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10542 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 83140
Pays: France
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Prix: 84 000 €
Surface du bien: 26 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.99 m²
Indice énergétique: C kWh/m²a
Rentabilité: 5.99%
Résidence: Le Village Vert Appart'City Toulon
Gestionnaire: Zénitude
Charges mensuelles: 16
Loyer annuel: 5031
Année de construction: 2008
environnement: Mer
Taxe foncière: 617
Other Features
mer
323.01
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
293.26

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    *Champs obligatoires


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