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Le Parc de l’Escale – TOULOUSE

332 000 € Rentabilité : 5.61 %

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 18 630.72 € et une rentabilité de 5.61% à Toulouse.

À quelques kilomètres du centre-ville et de l’aéroport de Toulouse Blagnac, Zenitude Hôtel-Résidences Le Parc de l’Escale se dresse dans un havre de verdure, au cœur d’un parc arboré de 3 hectares. La résidence est située dans le quartier Saint Martin du Touch, à proximité des usines d’Airbus et de ces zones d’activités.

Nous vous proposons à la vente QUATRE APPARTEMENTS de type T1 BIS, composé chacun d’une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec wc, des placards de rangement ainsi qu’une terrasse.

Les appartements sont vendus meublés.

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion avec une location déléguée à un gestionnaire et constituez-vous un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie.

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected]np.fr réf. 11791 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 392,24 €.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 31300
Pays: France
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Prix: 332 000 €
Surface du bien: 114 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 4
Chambres: 4
Sdb/Sde: 5.61 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.61%
Résidence: Le Parc de l'Escale
Gestionnaire: Zenitude
Charges mensuelles: 116
Loyer annuel: 18631
Année de construction: 2006
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 1332
Other Features
grande ville
1,276.66
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
1,159.08

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