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Le Parc de l’Escale – TOULOUSE

134 400 € Rentabilité : 5.07 %
8 Rue de Caulet,
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 810,00€
• Rentabilité : 5,07 %
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Deux studios, dont un au 1er étage et un au 2ème étage, comprenant chacun : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc, rangements.

– La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l’Escale, située au coeur d’un parc arboré de 3 hectares, est à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Disposant d’une piscine et d’une salle de fitness, cet établissement se trouve à 4km du Zénith et à 7,5km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Le coin du LMNP – Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 86 56 90 10 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14328

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 221 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse: 8 Rue de Caulet
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 31300
Pays: France
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Prix: 134 400 €
Surface du bien: 41 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Sdb/Sde: 5.07 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.07%
Résidence: Le Parc de l'Escale
Gestionnaire: Zenitude
Charges mensuelles: 36
Loyer annuel: 6810
Année de construction: 2009
environnement: Grande ville
Other Features
grande ville
516.82
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
469.22

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