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Le Mas des Vignes – Odalys – CALVISSON

90 000 € Rentabilité : 5.99 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 687,37€
• Rentabilité : 6.32 %
• Gestionnaire : ODALYS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Maison T3 type duplex comprenant :
Au rdc : un séjour avec cuisine ouverte et escalier menant à l’étage
À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec wc
Jardin privatif de 20m². Parking extérieur.

– La résidence Le Mas des Vignes, située dans un domaine de 21 hectares avec une vue sur le vignoble environnant, dispose d’une piscine extérieure, d’un mini-golf et de terrains multisports. L’établissement se trouve à quelques kilomètres de grands centres urbains tels que Nîmes et Montpellier, mais est aussi à proximité des plages du Grau du Roi.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 73 31 23 83 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14830

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 422,30 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 30420
Pays: France
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Prix: 90 000 €
Surface du bien: 51 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.99 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.99%
Résidence: Le Mas des Vignes - Odalys
Gestionnaire: Odalys
Charges mensuelles: 35
Loyer annuel: 5387
Année de construction: 2007
environnement: Ville
Taxe foncière: 487
Other Features
petite ville
346.08
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
314.21

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