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Le Magister NEMEA APPART’ETUD – BIOT

77 000 € Rentabilité : 4.65 %
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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3581€/an
• Rentabilité : 4,65 %.
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle de douche avec wc.

– La résidence Nemea Appart’Etud Le Magister se trouve au sein de la Technopole Sophia-Antipolis, elle bénéficie de nombreux atouts. Adossée au nouveau Campus STIC, elle est proche de nombreux commerces et se situe entre mer et montagne dans un cadre préservé.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 412 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 06410
Pays: France
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Prix: 77 000 €
Surface du bien: 17 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.65 m²
Durée du bail (années): 9ans 5 mois
Rentabilité: 4.65%
Résidence: Le Magister NEMEA APPART'ETUD
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 34
Loyer annuel: 3581
Année de construction: 2012
environnement: Mer
Taxe foncière: 263
Other Features
village, mer
296.09
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
268.82

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