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Le Hameau du Moulin – MONTIGNAC

77 000 € Rentabilité : 5.83 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4492,80€/an + deux semaines d’occupation
• Rentabilité : 5,83 %.
• Gestionnaire : ODALYS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T3 comprosé d’un séjour, coin cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d’eau, salle de bains, wc, terrasse. Un emplacement de stationnement extérieur.

– La résidence Odalys Le Hameau du Moulin est située au cœur du Périgord Noir à Montignac, à 25 km de Sarlat. Elle est idéale pour des vacances en famille. Aux alentours, il est possible de découvrir des places de marché médiévales, des maisons à colombages et les fameuses grottes de Lascaux.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 73 31 23 83 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15459 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 572 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 24290
Pays: France
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Prix: 77 000 €
Surface du bien: 44 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.83 m²
Durée du bail (années): 9 ans 6 mois
Rentabilité: 5.83%
Résidence: Le Hameau du Moulin
Gestionnaire: ODALYS
Charges mensuelles: 47
Loyer annuel: 4493
environnement: Campagne
Taxe foncière: 607
Other Features
campagne
296.09
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
268.82

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