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Le hameau de Saint Pierre – TALENCE

72 000 € Rentabilité : 4.67 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 362,00€
• Rentabilité : 4,67 %
• Gestionnaire : NEXITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d’eau avec wc, placards. Balcon. Parking.

– La résidence étudiante Le Hameau de St Pierre, dans la commune de Talence, se trouve à quelques minutes de Bordeaux et de ses commerces, musées et pôles universitaires. Cet établissement est aisément desservi puisqu’il est proches de nombreux arrêts de bus.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15077

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 107 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 33400
Pays: France
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Prix: 72 000 €
Surface du bien: 22 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.67 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.67%
Résidence: Le hameau de Saint Pierre
Gestionnaire: Nexity
Charges mensuelles: 8
Loyer annuel: 3362
environnement: Ville
Taxe foncière: 616
Other Features
petite ville
276.87
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
251.37

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