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Le Hameau de Bugue – Goélia – LE BUGUE

39 000 € Rentabilité : 5.05 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 1 968 € + 2 semaines d’occupation
• Rentabilité : 5,05%
• Gestionnaire : GOELIA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Villa T2 comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine et placard, wc. À l’étage une chambre avec placard, un dégagement et une salle de bains. Terrasse.

– La résidence Le Hameau de la Vézère est située dans le Périgord Noir, au coeur de la vallée de la Vézère, à 3km du village du Bugue. L’établissement se trouve à 30km de la ville médiévale Sarlat et de la grotte de Lascaux ainsi qu’à 9km du golf du domaine de la Marterie. Il dispose d’une piscine extérieure chauffée.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15865

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 357,84 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 24260
Pays: France
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Prix: 39 000 €
Surface du bien: 36 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 5.05 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.05%
Résidence: Le Hameau de Bugue - Goélia
Gestionnaire: GOELIA
Charges mensuelles: 29
Loyer annuel: 1968
Année de construction: 2012
environnement: Campagne
Taxe foncière: 493
Other Features
campagne, petite ville
149.97
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
136.16

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