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Le Grand Lodge – Néméa – CHATEL

107 000 € Rentabilité : 5.23 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 595,44€
• Rentabilité : 5,23 %
• Gestionnaire : NEMÉA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec kitchenette, un dégagement, une chambre et une salle de bains avec wc. Balcon. Casier à ski. Parking.

– La résidence Néméa Le Grand Lodge, à Châtel dans la Haute-Savoie, est à proximité du centre-ville, ainsi que de ses commerces et restaurants locaux. Disposant de piscines intérieure et extérieure, d’un bain à remous et d’un sauna, l’établissement est aisément situé puisqu’il est proche des remontées mécaniques et des pistes de ski alpin.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14944

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 444 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 74390
Pays: France
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Prix: 107 000 €
Surface du bien: 28 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 5.23 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.23%
Résidence: Le Grand Lodge - Néméa
Gestionnaire: Nemea
Charges mensuelles: 37
Loyer annuel: 5595
environnement: Montagne
Taxe foncière: 675
Other Features
montagne
411.45
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
373.56

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