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Le Grand Lodge – Néméa – CHATEL

145 000 € Rentabilité : 4.9 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 104€
• Rentabilité : 4,90 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2C au 1er étage comprenant : une entrée, un dégagement, un coin repos avec placard, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine. Balcon. Parking. Casier à skis.

– La résidence Le Grand Lodge est idéalement située à Châtel, entre la Suisse, le lac léman et le Mont Blanc. Les remontées mécaniques se trouvent à 500m. L’établissement dispose de piscines et d’un sauna. L’aéroport de Genève est à 55km.

Le coin du LMNP – Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 37 03 74 23 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17208 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 491,34 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 74390
Pays: France
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Prix: 145 000 €
Surface du bien: 37 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 4.9 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.9%
Résidence: Le Grand Lodge - Néméa
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 40
Loyer annuel: 7104
Année de construction: 2010
environnement: petite ville, montagne
Taxe foncière: 650
Other Features
petite ville, montagne
557.58
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
506.22
Détails de l'Agent

Grégory Pruvost

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