Le Clos d’Eguisheim – EGUISHEIM

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 13496,52€/an
• Rentabilité : 5,74 %.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description des biens:
– Deux appartements dont un de type 3 situé au RDC comprenant : entrée, rangement, séjour avec coin cuisine, rangement, chambre, cabine, sdb, sde, wc.
un F2 situé au 1er étage – comprenant : entrée, rangement, séjour avec coin cuisine, rangement, chambre, salle de bains, wc. Au sous sol, 2 emplacements de stationnement.

– La résidence Pierre Vacances Le Clos d’Eguisheim est située à 700 mètres du centre du village d’Eguisheim en Alsace, le long de la route des vins d’Alsace. Elle propose une piscine intérieure chauffée. Donnant sur la colline des Trois-Châteaux, l’établissement se trouve à seulement 6,5 km du centre-ville de Colmar et à 30 km de la frontière allemande.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 69 59 71 02 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14302

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 191,03 €.
Honoraires charge vendeur.