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Le Carré Delfino – NICE

176 960 € Rentabilité : 4.76 %
15 Bd Général Louis Delfino,
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 431,84€
• Rentabilité : 4,76 %
• Gestionnaire : BNP PARIBAS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Studio au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, placard. Balcon.

– La résidence Le Carré Delfino, dans la commune de Nice, se trouve à deux pas du centre-ville, à 2km de La Promenade des Anglais et à 1.5km de la vieille ville. Cet établissement est aisément situé puisqu’il est à 7 minutes à pied de la gare de Nice-Riquier et à 15 minutes de la plage.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14194

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 266,04 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse: 15 Bd Général Louis Delfino
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 06300
Pays: France
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Prix: 176 960 €
Surface du bien: 22 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.76 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.76%
Résidence: Le Carré Delfino
Gestionnaire: BNP Paribas
Charges mensuelles: 22
Loyer annuel: 8432
Année de construction: 2010
environnement: Grande ville
Other Features
grande ville
680.47
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
617.80

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