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Lagrange Vacances Les Jardins Renaissanc – AZAY LE RIDEAU

95 000 € Rentabilité : 5.5 %

Devenez propriétaire d’un appartement sur deux niveaux dans le bâtiment comprenant:
– Au rez-de-chaussée : une pièce, entrée, cuisine et wc avec lavabo.
– Au 1er étage : trois pièces, salle de bains, salle d’eau, wc, palier et escalier.
Le logement dispose également d’un emplacement de stationnement.

Situé à 800 mètres du centre d’Azay et des commerces, la résidence Lagrange Vacances LES JARDINS RENAISSANCE est composée d’une centaine de maisonnettes réparties en petits hameaux. Inspirée directement de l’architecture du XVIIIe siècle, elle offre un pied-à-terre idéal pour apprécier pleinement le charme de la Touraine.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Lagrange : 5 221€/an, soit une rentabilité de 5.50%.

Réalisé un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 45 45 64 56 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 11867

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 058,80 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 37190
Pays: France
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Prix: 95 000 €
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Sdb/Sde: 5.5 m²
Indice énergétique: D kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.5%
Résidence: Lagrange Vacances Les Jardins Renaissanc
Gestionnaire: Lagrange / soderev
Charges mensuelles: 88
Loyer annuel: 5221
Année de construction: 2006
environnement: Campagne
Taxe foncière: 642
Other Features
campagne
365.31
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
331.66

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