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Lagrange Vacances Le Clos des Vignes – BERGERAC

97 000 € Rentabilité : 5.43 %
Rue du Merlandou,
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5266,44€/an + deux semaines d’occupation
• Rentabilité : 5,43 %
• Gestionnaire : LAGRANGE VACANCES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Villa de type 4 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine, une salle de bains, un wc. A l’étage : un palier, deux chambres avec placards et une cabine avec placards. Terrasse. Parking extérieur.

– La résidence Le Clos des Vignes Lagrange Vacances se situe dans la commune de Bergerac, à 500 mètres des premiers commerces et à seulement 1,5km du centre-ville. En outre, cet établissement dispose d’une piscine chauffée partiellement couverte et se trouve à proximité d’un parc municipal avec plan d’eau, d’une aire de jeux et d’un parcours ludique.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 69 59 71 02 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14208

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 382,68 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Address: Rue du Merlandou
City:
Area:
State/County:
Zip: 24100
Country: France
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Price: 97 000 €
Property Size: 52 m2
Property Lot Size: 0 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 5.43 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.43%
Résidence: Lagrange Vacances Le Clos des Vignes
Gestionnaire: Lagrange
Charges mensuelles: 31
Loyer annuel: 5266
Année de construction: 2007
environnement: Ville
Other Features
petite ville
373.00
per month
  • Mensualité
  • Property Tax
338.65

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