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Lagrange Vac Les Bastides de Lascaux – MONTIGNAC

92 000 € Rentabilité : 6.35 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 839,25 €
• Rentabilité : 6,35 %
• Gestionnaire : LAGRANGE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Duplex comprenant : au rdc : un séjour avec coin cuisine, un hall avec placard, un wc. A l’étage : deux chambres avec placard, une salle d’eau et une salle de bains avec wc. Terrasses. Parking extérieur.

– La résidence Les Bastides de Lascaux est idéalement située à Montignac, au bord de la rivière Vézère. Le centre-ville est à 2 km et les grottes de Lascaux sont à moins de 5min de route. L’établissement dispose d’une piscine, d’un sauna et d’un hammam.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16519 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 204,03 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 24290
Pays: France
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Prix: 92 000 €
Surface du bien: 46 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 6.35 m²
Indice énergétique: D kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 6.35%
Résidence: Lagrange Vac Les Bastides de Lascaux
Gestionnaire: Lagrange
Charges mensuelles: 17
Loyer annuel: 5839
Année de construction: 2006
environnement: Campagne
Taxe foncière: 773
Other Features
campagne
353.77
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
321.19

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