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LA MALIBRAN – ROISSY EN BRIE

560 031 € Rentabilité : 5.5 %

Investissement immobilier de 5 biens en résidence avec loyer annuel de 30 805€ HT et rentabilité de 5.5% à Roissy-en-Brie.

La résidence se situe près de commerces variés et du RER.

En vente, nous avons 5 appartements comprenant: Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains – W.C.

Les appartements sont vendus meublés.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Le coin du LMNP – PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 45 45 64 56 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 11266 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €. Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 77680
Pays: France
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Prix: 560 031 €
Surface du bien: 95 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 5
Chambres: 5
Sdb/Sde: 5.5 m²
Durée du bail (années): 15
Rentabilité: 5.5%
Résidence: LA MALIBRAN
Gestionnaire: Malibran liberté
Charges mensuelles: 52
Loyer annuel: 30805
Année de construction: 1989
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 2342
Other Features
grande ville
2,153.52
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
1,955.18

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