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« La Farandole » – VENOSC (VENDU)

45 000 € Rentabilité : 6.72 %

Investissement immobilier avec loyer annuel de 3 02 5€ et rentabilité de 6.7% aux 2 Alpes.

La résidence de vacances se trouve aux pieds des pistes Les Deux Alpes.
En vente, nous avons un appartement de type Studio d’une surface de 22.20m² situé au 3ème étage.
L’appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 129,60 €.
Honoraires charge vendeur
Misha Devicque agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 44 20 35 75 10 11 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 2501

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Pays: France
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Prix: 45 000 €
Surface du bien: 22 m2
Pièces: 1
Chambres: 1
Sdb/Sde: 6.72 m²
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 6.72%
Résidence: "La Farandole"
Gestionnaire: Madame Vacances
Charges mensuelles: 10
Loyer annuel: 3024
Année de construction: 1990
environnement: campagne, montagne
Taxe foncière: 737
Other Features
campagne, montagne
173.04
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
157.10

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