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Kyriad Prestige Saint Nazaire – TRIGNAC

127 000 € Rentabilité : 5.19 %
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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6596,84€/an
• Rentabilité : 5,19 %.
• Gestionnaire : CABINET MACE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 situé au 3ème étage avec balcon privatif et parking.

– La résidence Kyriad Prestige Saint Nazaire est installée à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Nazaire, elle propose une piscine extérieure chauffée ainsi qu’une salle de sport accessible moyennant des frais supplémentaires.. Elle se trouve à 1 km du centre commercial, à 2,8 km de la base sous-marine de Saint-Nazaire, qui abrite le navire-musée Espadon. L’aéroport de Nantes-Atlantique est distant de 62 km.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17172 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 353,92 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 44570
Pays: France
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Prix: 127 000 €
Surface du bien: 38 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 5.19 m²
Durée du bail (années): 11 ans
Rentabilité: 5.19%
Résidence: Kyriad Prestige Saint Nazaire
Gestionnaire: CABINET MACE
Charges mensuelles: 29
Loyer annuel: 6597
Année de construction: 2011
environnement: Mer
Taxe foncière: 419
Other Features
mer
488.36
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
443.38

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