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Iroise-Armorique – LOCMARIA PLOUZANE

88 000 € Rentabilité : 5.1 %
Rue d'Armorique,
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 486,96€
• Rentabilité : 5,10 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T3 duplex comprenant au rdc : une entrée, un séjour, un wc. A l’étage : deux chambres, une salle de bains, un dégagement. Terrasse couverte. Rangement au rdc. Parking extérieur.

– La résidence Nemea Iroise Armorique est située dans la commune de Locmaria-Plouzané, entre Brest et Le Conquet. Implantée dans un parc de 4 hectares et à 20 mètres de la plage, elle dispose alors d’un accès direct sur la mer, ainsi que d’une piscine intérieure et extérieure chauffée.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14281

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 290,88 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse: Rue d'Armorique
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 29280
Pays: France
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Prix: 88 000 €
Surface du bien: 45 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.1 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.1%
Résidence: Iroise-Armorique
Gestionnaire: Nemea
Charges mensuelles: 24
Loyer annuel: 4487
Année de construction: 2008
environnement: Ville
Other Features
petite ville
307.23
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais de Notaire
307.23

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