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Hipark by Adagio Marseille – MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT

117 600 € Rentabilité : 5.69 %

Investissement immobilier en résidence affaires avec un loyer annuel de 6 687.92€ et une rentabilité de 5.69% à Marseille.

L’Hipark by Adagio Marseille est situé à proximité du Vieux Port et du centre-ville. Nous disposons d’un ensemble immobilier de 114 appartements entièrement meublés et climatisés avec à disposition une cuisine équipée. Les appartements ont une capacité d’accueil allant jusqu’à 4 personnes. Durant votre séjour vous pourrez profiter du sauna, fitness, d’une salle de réunion ainsi que d’un parking privé (en supplément et sur demande). En cas de besoin, notre équipe de réception se tiendra disponible 24h/24.

Nous vous proposons à la vente un studio comprenant: séjour/entrée/placard et salle de bains avec water-closet.

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion avec une location déléguée à un gestionnaire, constituez-vous ainsi un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie.

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 11790 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 497,92 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 13005
Pays: France
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Prix: 117 600 €
Surface du bien: 24 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.69 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.69%
Résidence: Hipark by Adagio Marseille
Gestionnaire: Adagio
Charges mensuelles: 41
Loyer annuel: 6688
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 558
Other Features
grande ville
452.21
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
410.56

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