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Golden Tulip La Baule – LA BAULE ESCOUBLAC

156 800 € Rentabilité : 4.27 %

Devenez propriétaire d’un duplex comprenant entrée avec placards, salle d’eau, WC, séjour, escalier intérieur et un stationnement au sous-sol.

Situé dans la résidence Golden Tulip, se trouvant dans une zone commerciale, à 2 km de la gare de La Baule-Escoublac ainsi que de la plage de La Baule

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué à un excellent gestionnaire : 6.700 €/an, soit une rentabilité de 5,00 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13148 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 476 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Code postal: 44500
Pays: France
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Prix: 156 800 €
Surface du bien: 41 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 4.27 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.27%
Résidence: Golden Tulip La Baule
Charges mensuelles: 123
Loyer annuel: 6700
environnement: Mer
Taxe foncière: 420
Other Features
petite ville, mer
602.95
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
547.42

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