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Fleur de sel – GUIDEL

117 600 € Rentabilité : 4.78 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 621,52 €
• Rentabilité : 4,78 %
• Gestionnaire : ODALYS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon. Parking en sous-sol.

– La résidence Fleur de Sel, située à Guidel, est à proximité des plages de la Falaise et du Loch ainsi qu’à 5 km du Golf de Ploemer Océan. L’établissement se trouve à 13km de l’aéroport Lorient-Bretagne-Sud et à 14km de la gare de Lorient. La résidence dispose d’une piscine extérieure chauffée.

Le coin du LMNP – Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 37 03 74 23 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15595

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 56520
Pays: France
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Prix: 117 600 €
Surface du bien: 31 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 4.78 m²
Indice énergétique: D kWh/m²a
Durée du bail (années): 10
Rentabilité: 4.78%
Résidence: Fleur de sel
Gestionnaire: Odalys
Charges mensuelles: 29
Loyer annuel: 5622
environnement: Mer
Taxe foncière: 439
Other Features
petite ville, mer
452.21
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
410.56
Détails de l'Agent

Grégory Pruvost

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