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Domaines Le Mas Des Vignes – CALVISSON

85 000 € Rentabilité : 3.23 %
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Devenez propriétaire d’un appartement T3 vendu loué et meublé, comprenant: – au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, WC et escalier menant à l’étage – à l’étage : deux chambres, salle d’eau et rangement, avec la jouissance d’un jardin privatif. un parking extérieur.

Situé dans la résidence Odalys Le Mas des Vignes à Calvisson. Il est possible de partir à la découverte du Gard en voiture. L’établissement est à seulement 30 minutes de route de la plage et du parc naturel régional de Camargue.

Ce bien offre la possibilité unique de pouvoir y séjourner jusqu’à 305 jours dans l’année. En dehors de ces périodes, la maison est louée par Odalys, ce qui génère un complément de revenus. Cela constitue une résidence secondaire locative idéale. De plus, l’absence d’indemnité d’éviction offre une liberté et une flexibilité très recherchées.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Réaliser un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 69 59 71 02 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13520

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 285,03 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 30420
Pays: France
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Prix: 85 000 €
Surface du bien: 40 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 3.23 m²
Indice énergétique: D kWh/m²a
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 3.23%
Résidence: Domaines Le Mas Des Vignes
Gestionnaire: Odalys
Charges mensuelles: 23
Loyer annuel: 2748
environnement: Campagne
Taxe foncière: 558
Other Features
campagne
326.86
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
296.75

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    *Champs obligatoires


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