Domaine du Lac de l'Ailette - CHAMOUILLE - Le coin du LMNP
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Domaine du Lac de l’Ailette – CHAMOUILLE (VENDU)

141 120 € Rentabilité : 6.5 %

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 9 173€ et une rentabilité de 6.12% à Chamouille.

Maison en résidence de type T3, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un placard de rangement, WC ainsi qu’une terrasse de 12.3m², et au 1er étage : deux chambres, des rangements, un dégagement et une salle de bains.

Située en Picardie, en pleine nature et au bord du lac L’Ailette, cette maison allie confort et modernité. La Résidence offre un grand nombre de services pour ravir enfants et parents.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
Sarah Bamba agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 28 58 13 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 02860
Pays: France
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Prix: 141 120 €
Surface du bien: 52 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 6.5 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 6.5%
Résidence: Domaine du Lac de l'Ailette
Gestionnaire: Pierre et Vacances
Charges mensuelles: 0
Loyer annuel: 9173
environnement: Ville
Taxe foncière: 1152
Other Features
petite ville
542.66
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
492.68

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