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Domaine du Ferret Balnéo & Spa – LEGE CAP FERRET

299 040 € Rentabilité : 3.95 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 11 812€
• Rentabilité : 3,95%
• Gestionnaire : SAS HOTELLERIE DU FERRET

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

– Appartement T3 au RDC comprenant : une entrée avec séjour et cuisine, 2 chambres, un dégagement, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et une terrasse.

– La résidence le Domaine du Ferret Balnéo Spa est idéalement située sur la péninsule du Cap Ferret, à 500 mètres de la plage. Le parcours de golf du Cap Ferret se trouve à 1,5 km. La Gare d’Arcachon est implantée à 10,9km de la résidence. L’ aéroport de Bordeaux – Mérignac est exposé à 39 km.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP – Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 01 84 78 46 50 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 18498 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 470,84 €.

Honoraires charge vendeur

Adresse:
Code postal: 33950
Pays: France
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Prix: 299 040 €
Surface du bien: 53 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 3.95 m²
Durée du bail (années): 11 ans
Rentabilité: 3.95%
Résidence: Domaine du Ferret Balnéo & Spa
Gestionnaire: SAS HOTELLERIE DU FERRET
Charges mensuelles: 20
Loyer annuel: 11808
Année de construction: 2015
environnement: Mer
Taxe foncière: 324
Other Features
petite ville, mer
1,149.92
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
1,044.01

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