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Domaine de la Vallée d’Ax – AX LES THERMES

52 000 € Rentabilité : 5.9 %

Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au RDC, composé d’une cuisine avec séjour, d’une salle de bains avec WC, et en jouissance exclusive d’un balcon privatif.

Situé dans la résidence Le Domaine de la Vallée d’Ax à Ax-les-Thermes, à seulement 20 km d’Andorre, les pistes de ski sont accessibles en 10 minutes de marche. Il est possible de rejoindre le Domaine par la route nationale 20. Enfin, les restaurants et les commerces se trouvent à 800 mètres.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Le Domaine de la Valée : 3066€/an, soit une rentabilité de 5,90 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13419 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410,92 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Région:
Code postal: 09110
Pays: France
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Prix: 52 000 €
Surface du bien: 39 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.9 m²
Indice énergétique: E kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.9%
Résidence: Domaine de la Vallée d'Ax
Gestionnaire: Domaine de la vallée d'Ax
Charges mensuelles: 34
Loyer annuel: 3066
environnement: Montagne
Taxe foncière: 740
Other Features
montagne
199.96
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
181.54

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