Club Odalys Le Mas des Vignes - CALVISSON - Le coin du LMNP
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Club Odalys Le Mas des Vignes – CALVISSON (VENDU)

66 500 € Rentabilité : 4.35 %
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Investissement immobilier en résidence étudiante avec loyer annuel de 2 096.28€ HT et rentabilité de 3.15 % à Calvisson

La résidence Club Odalys Le Mas des Vignes est idéalement située, en plein coeur de la Garrigue, proche de Nîmes et Montpellier, et à seulement 30 minutes de la Camargue et de ses plages.

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels que deux piscines (une chauffée et couverte), un terrain multisports, et un parking extérieur.

En vente, nous avons un appartement de type T3 d’une superficie de 40 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec WC et la jouissance d’un jardin privatif de 19.80 m²

L’appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
Sarah Bamba agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 28 58 13 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6882

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 30420
Pays: France
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Prix: 66 500 €
Surface du bien: 40 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 4.35 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.35%
Résidence: Club Odalys Le Mas des Vignes
Gestionnaire: Odalys
Charges mensuelles: 86
Loyer annuel: 2890
environnement: village, petite ville
Taxe foncière: 537
Other Features
village, petite ville
255.72
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
232.16

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    *Champs obligatoires


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