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« Chateau de Pretreville » – GONNEVILLE SUR HONFLEUR (VENDU)

111 000 € Rentabilité : 5.99 %

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 6 645.60 € et une rentabilité de 5.99 % à Gonneville-sur-Honfleur

Appartement de type T2 cabine au 2ème étage de 43.20 m², comprend : un séjour, une entrée avec placard, une chambre avec placard, une cabine, une salle de bains, un WC et un balcon de 9.55m²

Situé dans la résidence de vacances « Le Chateau de Prêtreville » à Gonneville-sur-Honfleur, en Basse-Normandie, à seulement une dizaine de minutes de la station de Honfleur avec son port et attractions touristiques.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 96 €.
Honoraires charge vendeur.

Sarah Bamba agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 28 58 13 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr

Adresse:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 14600
Pays: France
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Prix: 111 000 €
Surface du bien: 43 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.99 m²
Indice énergétique: E kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.99%
Résidence: "Chateau de Pretreville"
Gestionnaire: Odalys
Charges mensuelles: 20
Loyer annuel: 6646
Année de construction: 2008
environnement: Campagne
Taxe foncière: 226
Other Features
campagne
426.83
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
387.52

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