01 84 78 46 50
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Loyer annuel HT : 5 740,76
Rentabilité : 5,37 %
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
– Appartement T2 duplex comprenant :
Niveau R+2 : une entrée avec placard et kitchenette, une salle d’eau avec wc, un séjour.
Niveau R+3 : escalier menant à une mezzanine. Place de stationnement extérieur.
– La résidence Brimberne, située à 6 kilomètres de Nantes dans la commune de Sautron, est à proximité de différentes commodités : commerces, bars et restaurants. Cet établissement est aisément desservi puisqu’il se trouve à 12km de la gare, à 15km de l’aéroport, et proche des lignes de bus et tramway.
Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14811
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 .
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.
- Mensualité
- Assurance
