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Cap west sautron brimberne – SAUTRON

107 000 € Rentabilité : 5.37 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 740,76 €
• Rentabilité : 5,37 %

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 duplex comprenant :
Niveau R+2 : une entrée avec placard et kitchenette, une salle d’eau avec wc, un séjour.
Niveau R+3 : escalier menant à une mezzanine. Place de stationnement extérieur.

– La résidence Brimberne, située à 6 kilomètres de Nantes dans la commune de Sautron, est à proximité de différentes commodités : commerces, bars et restaurants. Cet établissement est aisément desservi puisqu’il se trouve à 12km de la gare, à 15km de l’aéroport, et proche des lignes de bus et tramway.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14811

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 44880
Pays: France
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Prix: 107 000 €
Surface du bien: 40 m2
Pièces: 2
Sdb/Sde: 5.37 m²
Rentabilité: 5.37%
Résidence: Cap west sautron brimberne
Gestionnaire: Cap West
Charges mensuelles: 60
Loyer annuel: 5741
Année de construction: 2010
environnement: Ville
Taxe foncière: 457
Other Features
petite ville
411.45
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
373.56

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    *Champs obligatoires


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