01 84 78 46 50
Devenez propriétaire d’un appartement villa de 3 pièces vendu loué et meublé, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec placard, coin cuisine, WC, et à l’étage, deux chambres dont une avec placard, salle de bains penderie et dégagement. Terrasse, Cellier.
Situé dans la résidence Odalys Les Hauts de Salavas à Salavas, à côté de Vallon-Pont-d’Arc, Le village vacances se compose de petites maisons mitoyennes. Sur place, vous trouverez une piscine extérieure avec un toboggan (ouverte d’avril à septembre et chauffée de mi-mai à mi-juin), un terrain de sport et une aire de jeux pour enfants.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Odalys : 5933,40/an, soit une rentabilité de 5,99 %.
Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Sextant France – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12994 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 853,80 .
Honoraires charge vendeur
- Mensualité
- Assurance
