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Best Western Plus Hôtel Design & Spa – LA TESTE DE BUCH

266 000 € Rentabilité : 5.2 %

Investissement immobilier en Résidence de tourisme avec loyer annuel de 14058.04€ HT et rentabilité de 5.28% à LA TESTE DE BUCH.

Le Best Western Plus – Design Spa Bassin d’Arcachon se trouve dans le parc d’affaires La Teste de Buch, à 5 km de la station balnéaire d’Arcachon. Il possède une piscine extérieure, une salle de sport et un spa de 1 000 m².

Nous vous proposons à la vente, 2 appartements. Un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC. Et le second comprenant une kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon en jouissance exclusive.

Les appartements sont vendus meublés.

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion avec une location déléguée à un gestionnaire et constituez-vous un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie.

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Honoraires charge vendeur

Sextant France – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 – 01 86 95 28 38 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11869 Honoraires charge vendeur. Sextant France – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11869

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 33260
Pays: France
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Prix: 266 000 €
Surface du bien: 49 m2
Pièces: 2
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.2 m²
Rentabilité: 5.2%
Résidence: Best Western Plus Hôtel Design & Spa
Gestionnaire: Best western
Charges mensuelles: 90
Loyer annuel: 13840
environnement: Ville
Taxe foncière: 583
Other Features
petite ville
1,022.87
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
928.66

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    *Champs obligatoires


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